Понедельник, 29 Апрель 2013 13:06

Съедобен ли узуфрукт...

  • Автор(ы): Николай Дмитриевский
  • Информация об авторе(ах): Юрист, г. Москва.
  • Информация о публикации: Дмитриевский Н. Съедобен ли узуфрукт... // ЭЖ-Юрист. 2011. N 3. С. 5.

В случае вступления в силу новой редакции Гражданского кодекса в обороте появится новое понятие "право личного пользовладения, или узуфрукт".
А что было в римском праве?

Узуфрукт (от латинского usus fructus - "пользование доходами") заключается в праве пользования и получения доходов с чужих вещей без уничтожения их сущности и относится к числу так называемых личных сервитутов. Изначально существовали лишь земельные сервитуты, при которых подчинение одному земельному участку (praedium dominans) в пользу его собственника другого земельного участка (praedium serviens) было формой экономического восполнения хозяйственной полезности господствующего участка. Затем термин servitus был распространен на целый ряд сходных отношений.
Гораздо позднее возникла новая группа личных сервитутов - servitutes personarum. Вначале к ним применялись старые названия владения и собственности - ususfructus, usus, которые затем стали уже техническими терминами. Выражение "сервитуты" было перенесено на личные сервитуты лишь в позднеклассическое время.
Гай (II в. н.э.) в своих Институциях относит узуфрукт к разряду бестелесных вещей (то, что мы сейчас называем правами), а также причисляет их к res nec mancipi. Для нас последнее обстоятельство имеет существенное значение. Дело в том, что передача узуфрукта осуществлялась не путем простой передачи (traditio), как передача материальных вещей, а специально установленным способом in jure cessio, перед судящим магистратом (претором или наместником провинции). Этот способ так называемого фиктивного судебного процесса возник, возможно, уже в эпоху Законов XII таблиц (V в. до н.э.).
Будучи правом, узуфрукт имел своим предметом телесные вещи, с уничтожением которых и сам он прекращался. Кроме того, вещи должны быть непотребляемыми. Однако в императорскую эпоху возник так называемый quasi ususfructus, который мог быть предоставлен и на деньги и даже на долговые требования, при этом лицо, получившее узуфрукт, обязывалось давать обеспечение.
Суть заключалась в том, что пользователь в данном случае становился собственником тех же денег, вина или масла и под обеспечение обещал, что по окончании пользования выплатит твердо установленную вначале стоимость принятого.
Узуфрукт являлся наиболее полным правом пользования чужой вещью. Говорили даже о возможности сделать собственность бесполезной в случае отделения от нее узуфрукта. Пока действовал узуфрукт, собственник не имел права на доходы от вещи и его собственность была, как говорили римские юристы, - nuda proprietas - голой. Он мог передать право собственности другому лицу, заложить или обременить ее другим сервитутом, но так, чтобы от этого не пострадал сам узуфрукт. Поэтому и было установлено, что узуфрукт рано или поздно должен был прекратиться, и тогда и пользование, и извлечение плодов (сущность узуфрукта) возвращались к собственнику. Одним из способов прекращения узуфрукта являлась смерть фруктуария. Установление узуфрукта осуществлялось чаще всего путем легата.
К числу других прав пользователя узуфрукта относилось и право сдавать недвижимое имущество внаем, но, опять-таки ничего не меняя в нем для этого, а целиком, как указывает Ульпиан, "как бы весь дом".
Если говорить в целом о правах фруктуария, то он не должен был ухудшать положения собственника, но улучшать имел полное право. Так, например, "если... предоставлен узуфрукт на участок... извлекающий плоды [фруктуарий] не должен... делать что-либо влекущее гибель собственности".
Вместе с тем узуфруктуарий принимал на себя и определенные обязанности (в их числе затраты на содержание предмета узуфрукта), нес повинности и подати.
Если сравнивать узуфрукт с другими вещными правами, то, как уже было отмечено, он давал лицу, его получившему, самое обширное право на вещь. Так, например, usus (пользование) также представляло собою право пользования плодами (доходами), но при этом плодов пользователю предоставлялось ровно столько, сколько ему было нужно для удовлетворения собственных потребностей. Другим, схожим с узуфруктом, было право пожизненного обитания в чужом доме или в его части - habitatio.
Если же сравнивать сервитут как личный (узуфрукт), так и всякий иной, допустим, с правом аренды, различие мы увидим в самой природе этих прав. Право аренды возникает из соответствующего договора (locatio-conductio), заключению которого предшествует соглашение между двумя лицами. Юридическая связь (jus in personam - "право в отношении лица") наличествует именно между этими лицами. Вещное же право - jus in rem - устанавливает юридическую связь (в форме господства, как результат фактического обладания) лица с самой вещью. Отсюда и различие в объеме прав, которые имеет обладатель права на вещь (в рассматриваемом случае - узуфруктуарий) и тот же арендатор. Как отмечал в свое время И.А. Покровский, "ваше право [арендатора] есть только личное право по отношению ко мне [как к арендодателю]; если затем я [арендованное] имение продам другому лицу, это лицо может не согласиться на вашу аренду и выселить вас; вы будете иметь только право требовать от меня ваших убытков. Иное дело, если ваше пользование (заметим! - также пользование - Н.Д.) покоится на сервитуте: пожизненного владельца... продажа имения, совершенная собственником, нисколько не затрагивает; его право будет обладать полною силой и против всякого нового собственника".
В заключение скажем несколько слов о том месте, которое занимает узуфрукт в законодательстве некоторых европейских государств. Так, в Гражданском кодексе Франции наблюдаем практически прямое заимствование определения узуфрукта из законодательства Юстиниана: "Узуфрукт есть право пользования вещами, собственность на которые принадлежит другому лицу так же, как ими пользуется сам собственник, но с обязанностью сохранять существо вещи". Узуфруктуарий имеет право пользоваться всеми видами плодов, которые предмет узуфрукта производит.
Присутствует институт узуфрукта и в гражданском законодательстве Польши в составе ограниченных вещных прав. При этом современное польское право признает возможность установления узуфрукта и в отношении имущественных прав, другими словами, признает возможность существования такого института, который мы рассматривали в нашем материале под названием квазиузуфрукта.
А вот приживется ли узуфрукт на российском правовом поле - покажет время.

Оставить комментарий




TPL_TPL_FIELD_SCROLL